PROJETS DE CONSTRUCTION ET DÉVELOPPEMENT IMMOBILIERProjets sélectionnés. Preuves de notre savoir-faire.

Une sélection de projets illustrant comment notre équipe analyse les enjeux, structure les opérations et coordonne les expertises nécessaires à leur réalisation.

Illustration 3D d’un projet immobilier en construction pour la page réalisations AURÉLIUM

SÉLECTION

Des opérations qui racontent une méthode.

Chaque projet met en évidence une même exigence : comprendre le contexte, structurer les choix et rendre les décisions lisibles pour avancer sans perdre le fil.

Résidence étudiante

Utopie

Une résidence étudiante issue d’une situation urbaine sous-exploitée, structurée autour d’un programme clair et compact.

35 logements étudiants · 884 m²

Résidentiel urbain

Ilona

Une opération résidentielle livrée dans le marché toulousain, avec une lecture précise du programme et des contraintes de réalisation.

119 logements · Référence livrée

Résidentiel

Villa O Centre

Un projet résidentiel qui illustre l’expérience réunie de l’équipe sur des opérations de logements en milieu urbain.

30 logements · 1 947 m²

Transformation résidentielle

ENVUE

Une transformation résidentielle portée par une coordination exigeante entre conception, programmation et faisabilité.

76 logements · 4 404 m²

Renouvellement urbain

Castanet-Tolosan

Une opération résidentielle inscrite dans une logique de valorisation urbaine et de maîtrise des équilibres programmatiques.

54 logements · 3 300 m²

PROJET PHARE · DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER

Résidence Auguste

Du foncier public à un projet prêt pour le marché.

Notre équipe est intervenue dès l’amont pour transformer un site complexe en un projet clair, crédible et réalisable.

Projet retenuMise en concurrence municipale

8 logements + 2 commercesProgramme mixte résidentiel

Permis obtenuEt purgé de tout recours

Coupe de principe de la Résidence Auguste — Coupe de principe — intégration urbaine et environnementale

Une vision globale, du foncier à la commercialisation, pour faire émerger des projets utiles, durables et performants.

Perspective de la Résidence Auguste — Résidence Auguste — Vue principale

Façade sur rue de la Résidence Auguste — Façade sur rue

Vue d’angle de la Résidence Auguste — Vue d’angle

Approche intégrée et rigoureuseUne vision globale du foncier à la commercialisation.Intégration urbaine maîtriséeInsertion architecturale et environnementale.Réglementation sécuriséePLU, PMR, RE2020 et permis.Conception optimiséePlans, BIM et coordination technique.Valeur crééeUn projet lisible, durable et commercialisable.

PROJET PHARE · AMÉNAGEMENT

Indivision Plazen

Aménagement stratégique d’une opération mixte en ZAC

Traduire les orientations de la ZAC en un programme immobilier cohérent, intégrant logements, espaces publics et contraintes territoriales.

Plan de masse de l’opération Indivision Plazen

FAISONS LE POINT

Vous avez une opération à structurer, sécuriser ou renforcer ?

Présentez-nous le projet, son avancement et la difficulté que vous cherchez à résoudre.

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